房地产税能降房价吗？相信大家关心房产税，也不是想看看国家收了多少税，而是想知道，房产税能不能降房价。我说了不算，就看看大咖们怎么说：

原国家税务总局副局长许善达：那么多有房产税的国家，没有一个经济体或者国家是因为征了房产税房价就能够抑制住；胡祖六和哈继铭这两个曾在国际组织工作的专家的研究结果表明：没有一个国家或者经济体是靠房产税能够把住房价格抑制住的。上海、重庆都收了房产税，上海房价上涨，重庆房价上涨，也没有比别的地方涨的就小了。中国的经验和国外的经验已经证明了房产税没有抑制房价的功能。不能期望房产税在这方面发挥多大作用。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，是因为你没有一套好的方法。

不去打没有准备的仗，精准的把握买卖点，紧跟主力步伐，十战最低九胜，一招鲜吃遍天，感兴趣想学习的朋友，欢迎加我的精选强势个股咨【cci1976】 相信我的实力！为信，任志强：美国的房地产税最高的是纽约，大概6％，911之前大概 2％不到，因为911 提到了4％，后来又提到了6％，但是纽约房价也是美国最高的，从美国开始征收房地产税，如果房价指数为100的话，现在大概是312，房产税对抑制房价没有任何作用。

几位大佬都说不能降房价。但也有人不完全同意，比如：易居研究院智库中心研究总监严跃进就认为：“对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后,势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。”

要交税了，你会买哪里的房子？说实在的，关于房子和房价，猫哥已经说了很多。每次看到“要变天了！”、“惊爆”等之类的标题都很无语。但毕竟，房子基本上是一个家庭最重要最大的资产配置了，什么时候买，在哪买，要投资的话在哪买都是大热点话题。尤其是在北上广深的朋友，买房了的担心要贬值了要被套牢了，没买的可能窃喜准备什么时候“抄底”。中国人爱房子是爱得深沉。基本每轮政策出台了，大家首先想到的就是——房子。如此爱房子爱得深沉的民族，真是源源不断的潜在购买力。

其实，最近对北京影响最大的还是今年供地规模是去年的7倍，未来两三年，总共将有6-7万套新房入市。不过其中多数是共有产权房、限价房、公租房。也属于对过去供地不足的“补库存”，因为北京现在新房的库存已经不足。那么，未来房地产的大趋势是什么呢？如果全国普遍开征税，哪里的房子最保值？

让我们继续看看许善达在接受凤凰财经的专访时怎么说：许善达：房产税没有（降房价）这功能，如果有这功能，那上海也应该房价不涨。我觉得房价涨不涨，一线城市，最主要的在于供给。中国跟发达国家有一个区别。发达国家不同城市，不同地方政府的收入是比较均等化的。因此这些政府提供的公共服务均等化程度相对是比较好的。所以你看像美国、欧洲的城市可以用星罗棋布来反映，特别大的公司比如可口可乐在一个镇上，大众汽车公司也是大公司在朗堡，一个镇上。它为什么不到首都去？为什么不到一个大城市？因为它的公共服务水平是比较均等的。