潢川县人民政府关于伞陂镇拟建农副产品物流园项目征收补偿安置方案征求意见的公告

公告〔2021〕10号

各被征收人∶

为了建设伞陂镇农副产品物流园，潢川县人民政府研究决定，拟对潢川县伞陂镇拟建农副产品物流园项目所涉及范围内的土地、房屋及其他地上附着物依法进行征收。

为保障被征收人的合法权益，根据相关法律规范和政策，本着公平、合理、科学的原则，潢川县人民政府制定了《潢川县伞陂镇拟建农副产品物流园项目征收补偿安置方案》(征求意见稿)。现将该征求意见稿予以公布，公开征求意见。

自本公告发布之日起 10 日内，被征收人向所属村委会办理补偿登记，提供土地使用权证、房屋所有权证、林权证或者乡村规划许可证等有关证书文件，登记宅基地、承包土地和房屋的面积。

征收范围内的被征收人如有异议，可以在本公告发布之日起30日内，向所在村委会提交书面异议，由村委会将书面异议统一提交伞陂镇人民政府。

联系人:王家和,电话:13598576688

附 件：《潢川县伞陂镇拟建农副产品物流园项目征收补偿安置方案》(征求意见稿)

潢川县人民政府

2021年3月24日

潢川县人民政府

关于伞陂镇拟建农副产品物流园项目征收

补偿安置方案(征求意见稿)

一、征收范围、对象、目的

(一)征收范围。潢川县伞陂镇伞陂村刘营村民组，面积约31亩。(具体征地范围以测绘图为准)

(二)征收对象。征收范围内的土地、建筑物、构筑物和其他附着物。

(三)征收目的。征收目的为将征收范围内的土地、地上附着物和青苗予以征收，将集体土地转为国有建设用地用于农副产品物流园区建设项目。

(四)征收单位。征收主体为潢川县人民政府，征收部门为潢川县自然资源局，征收实施单位为潢川县伞陂镇人民政府。

二、土地征收补偿

(一)征收补偿原则

以村民组为单位，县自然资源管理部门牵头协调有测绘资质的单位对土地面积进行实际勘测汇总，由伞陂镇政府与被征地村民组签订《土地征收协议》。

(二)征收补偿标准

1.社会保障费用。

依据豫人社办〔2020〕20号文件42100元∕亩规定执行。

2.土地补偿。

土地征收补偿采取货币补偿方式。货币补偿：按照《潢川县人民政府关于规范潢川县城市规划区集体土地征收工作的意见》潢政〔2019〕23号和《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)规定，依据省政府现行有效的征地区片综合地价47000元∕亩标准给予货币补偿。

3.地上附着物及青苗补偿费用。

按照《潢川县人民政府关于调整潢川县县城规划区征收集体土地上房屋和附着物补偿费标准的通知》(潢政〔2019〕24号)的标准实施补偿(见附表)。被征收房屋，补偿到位后，不再统一进行安置。

三、强制措施

(一)有下列情形之一的，依法予以惩处;构成犯罪的，依法追究其刑事责任：

1.单位、个人妨碍征收补偿安置工作的;

2.被征收人伪造、涂改、非法获得有关权属证明文件，谎报虚报数据、冒领多领征收安置补偿款的;

3.弄虚作假，虚报、非法迁入享受安置政策人口的;

4.违法信访的，依据《治安管理处罚法》及公安部《关于公安机关处置信访活动中违法犯罪行为适用法律的指导意见》(公通字〔2013〕25号)和最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于依法处理信访活动中违法犯罪行为的指导意见》(公通字〔2019〕7号)之规定，由公安机关依法处理;

5.在征收补偿安置工作中有其他违法、违纪行为的。

(二)县政府及其有关部门依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。下列情况不予补偿：

1.违法建筑和超过批准期限的临时建筑;

2.房屋征收范围确定后，对被征收房屋及其附属设施进行改造、拆建、装修的。

3.凡从公告之日起，抢栽、抢建的地上附着物不予办理补偿登记。

如对该批次征地有异议的被征地农村集体经济组织、被征地所有权人、使用权人应在公告后30天内向所在村委会提交书面异议，由村委会统一将书面异议提交伞陂镇人民政府，伞陂镇人民政府接到异议申请后五个工作日内予以核实确认。

附表(一)、(二)、(三)、(四)。

附表

伞陂镇伞陂村刘营村民组征收土地房屋和附着物补偿标准(一)

伞陂镇伞陂村刘营村民组征收土地房屋和附着物补偿标准(二)

伞陂镇伞陂村刘营村民组征收土地房屋和附着物补偿标准(三)

伞陂镇伞陂村刘营村民组征收土地房屋和附着物补偿标准(四)

来源：潢川县人民政府网